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| 交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩16分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
東京都品川区小山三丁目1番24（地番） |
| 総戸数 | 506戸（非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定） |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地下2階地上41階建 |
| 敷地面積 | 5,416.38平米 |
| 完成時期 | 2021年4月8日完成済 |
| 入居時期 | 2026年1月下旬 |
| 分譲後の 権利形態 |
建物は区分所有権、土地は共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-18010320号（平成30年4月12日付） 第ERI-19007805号（平成31年3月14日付） 第ERI-19030810号（令和元年7月29日付） 第ERI-20045114号（令和3年2月15日付） |
| 売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 |
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 |
| 情報提供元 | 住友不動産株式会社
[国土交通大臣（17）第38号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル |
| 販売価格 | 14,000万円〜45,000万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LD・K 〜 3LD・K |
| 専有面積 | 61.19平米 〜 111.86平米 |
| バルコニー面積 | 4.78平米 〜 12.54平米 |
| 販売戸数/総戸数 | 5戸/506戸（非分譲住戸186戸・その他住戸1戸〔※1〕含む）、その他店舗・公益施設・事務所（詳細未定） |
| 管理費 | 23450円 〜 42010円 |
| 修繕積立金 | 7820円 〜 14290円 |
| 修繕積立基金 | 472130円 〜 863020円 |
| その他 施設費用、償却費 |
駐車場使用料：33,000円〜38,000円 駐輪場使用料：200円〜1,500円 |
| 販売スケジュール | 先着順受付 |
| 情報更新日 | 2024/11/12 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/26 |
| 備考 | 特定事項：※本物件は、「武蔵小山駅前通り地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は組合員(権利者)ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。
※「武蔵小山駅前通り地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設等を兼ね備えた複合施設となります。また、本物件は建築確認上は1つの建物ですが、地上41階建てのタワー棟と地上9階建てのレジデンス棟、地上2階建ての低層棟にて構成されており、総戸数は販売上、タワー棟とレジデンス棟2棟を合わせた合計戸数506戸で表示しています。なお、免震構造の採用は地上41階建てのタワー棟のみとなります。
※販売価格は消費税10％（建物価格）にて掲載しております。
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※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションはと表示しております。
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